广东江门普通住房成交价标准上调15.9%

记者从江门住建局获悉，从本月1日开始，江门普通住房标准再次进行调整，并继续延续相关优惠政策，与以往的标准相比，这次调整在成交价格上有所提高，达到每平方米7574元。

根据江门住建局发布的信息，市区从今年8月1日至2012年1月31日，享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于2011年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过7574元。

记者注意到，经过连续多次的普通住房标准政策调整，住房实际成交价也连续上调，其中2005年10月1日定为3008元/平方米。2007年2月1日起为3451.68元，其后每半年调整一次。2010年2月至7月为4834元，8月至2011年1月为5905元，今年达到2011年2月至7月为6533元，这次则上调至7574元，上调幅度达15.93%。

据介绍，按照延续今年2月1日至7月31日普通住宅优惠政策，江门家庭首套普通住房可以享受契税按1.5%征收的优惠；家庭首套90平方米以下普通住房，契税按1%征收。