7月央行宣布再次加息，这是央行今年以来第三次加息。业内人士分析，此次加息或将促使房地产市场迎来真正拐点。
“对于二手房市场，加息影响了购房者预期，加剧了市场观望心理。”九九房市场负责人表示，“加息后造成信贷从紧，加上当前通胀压力，房价看跌预期强烈。同时，加息也使得购房成本提高，部分预购房人群因此推迟了购房计划而选择观望。”
据九九房后台监测数据显示，7月上旬，北京二手房网络挂牌均价为24634元/平方米，环比6月下旬下跌0.27%。二手房频道的搜索量与流量与上月持平，无明显增长。北京二手房市场仍处于低迷期。
“受调控影响，北京二手房房价处于一个逐渐松动的过程中，但总体而言，实际降幅其实并不明显，特别是城区内二手房的抗跌能力还是比较强的。而此次加息则有可能刺激房价真正下行。”九九房市场负责人分析。相比新房，加息对二手房的影响可能要相对滞后一些。预计，加息效应将在7-8月份的市场中进一步释放，未来两个月很可能成为房地产市场降价的关键点，二手房房价进一步松动的可能性很大。
(傅春荣）
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