济南上半年二手房价格松动 成交量同比下降4.4%

　19日，记者从多家房产中介了解到，省城二手房成交量在调控声中回落，上半年同比下降4.4%，但价格稳中有小幅上涨，在6月份呈现价格松动迹象。

“二手房价格没有明显下降，多数房源的价格还有小幅上涨。”想购买二套房的市民王先生发现，市场上的二手房源增多了，价格不再是几天上涨一个价，他关注百花小区的一套房子有好几个月了，但价格一直稳定在89万左右。

据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，今年上半年二手房挂牌均价自1月份到5月份是持续平稳上涨的状态，但增幅不大。直到进入6月份，价格走势发生了变化。6月份挂牌均价为8895元/平方米，环比5月下跌1.03%，每平方米下降93元。

“明显感到二手房不如以前好卖了，现在一套房子平均看10遍才能成交。”19日，山大路一个房产中介的置业顾问表示，6月份百花小区的一个房东，曾自己下调价格近10万元，房子面积115平方米，原价102万多，后来降到了93万。

据济南市房管部门的数据显示，上半年一月份成交量突破2000套，短暂火爆后，2月份迅速跌入低谷，此后的4个月，每月的成交量在1500套左右徘徊。上半年济南二手房成交量累计约为9368套，比去年同期成交量下跌4.4%。(记者 孟敏 实习生 冯雨乔 孙景涛)