南京30.5亿成交7地块 总出让面积约49万平

7月19日下午，南京市国土资源局公开拍卖9幅地块，9块土地约有65万平方米，分为3块商业用地和6块二类居住用地。其中江北占了7幅，3幅为来自六合的纯住宅地。

最终9幅地块中7幅地块以30.55亿元的总代价成交，总成交面积约为49万平方米；而G23栖霞区新尧新城居住用地及G29浦口区江浦街道沿山大道以东商住宅地块因无人报名而流拍。

成交的7幅地块中，G22建邺区水西门大街以北、江东中路以西商业地块有三家企业报名参加竞买，经23轮竞价后，由南京金盛装饰以13.66亿成交，楼面价10074元/平米，溢价率47.51%。

G24六合区雄州街道王桥路西北二类居住地块有两家企业报名参加竞买，两轮竞价后由江苏华亚房地产以总代价4.9亿成交。

G25六合区东沟镇团结村奶山二类居住地块由8号南京源鼎置业有限公司在第一轮竞价中就以总底价1.28亿元竞得G25地块。

G26六合区程桥街道学府路以南、滨河路以北二类居住地块有四家企业报名参加竞买，第26轮竞价后由南京市六合程桥村镇建设开发有限公司以总价2850万元竞得。

G27浦口区顶山街道定向河以西、浦珠路以北二类居住地块有三家企业报名参加竞买，最终由南京宏爵房地产开发有限公司以总价3.7亿摘得。

G28浦口区江浦街道沿山大道以南、财八路以西4号二类居住地块只有一家企业竞拍，由南京万东置业有限公司以3.3亿底价竞得，楼面价3311元/每平米。

G30浦口区江浦街道新浦路6号商业用地。地块只有一家企业竞拍，由江苏常发以3.43亿底价竞得，楼面价1628元/每平米。

据业内人士分析，该次流拍的2幅地中，位于尧化门的G23地块楼面价3620元/平米，位于老山板块的G29楼面地价高达6689元/平米，起拍价都比较高，直接导致了此次的流拍。观点地产网讯