厦门物业新规：一套改多套将被停水停电

《厦门市物业管理若干规定》（以下简称新规）于本月1日起正式实施，迄今已20多天。昨日上午，厦门市城市管理行政执法局副局长王军荣接听市长专线，就该新规进行解读。

已有违法装修房屋被断水断电

新规将针对一套改多套等违法装修现象进行有效措施遏制，包括对正在实施违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能违法行为的，执法部门将通知供水、供电单位暂时停止供水、供电。

据王军荣介绍，厦门最近已对违建房屋，发出16份整改通知，责令其自行整改，否则将停水停电。此外，厦门近日已出现一例因违法装修被停水停电的案例。

同时，对存在危及建筑物安全、改变建筑设计使用功能或者附有违法建筑并结构相连状态的房屋，执法部门将通知土地房产行政主管部门不予办理房屋转移登记。

另外，对损坏房屋承重结构，擅自改变房屋设计用途，占用、损坏住宅区内公共设施或房屋共用部位、共用设备及擅自移动共用设备，违规者可被处以2万元以上5万元以下的罚款。

违法停车严重者将被强行拖车

王军荣表示，对于堵塞消防通道、严重影响车辆和行人通行等造成严重影响的违章停车，经责令当事人限期改正而其未按期改正的，执法部门将强行拖车。

王军荣说，执法部门将违法车辆拖离原位置后，会将车辆停放地点告知物业服务企业（要有签收回执），并通过短信方式将相关内容告知车主。车辆拖离原位置前，会对车辆外观进行拍照或录像取证。以上过程均要采取拍照或录像等方式固定违法事实和证据，物业服务企业人员应全程在场见证，以利于发生纠纷后的处理。车辆在被拖或保管期间造成车辆损坏及赔偿责任，将由拖车或停车管理单位全部承担。