浙江金华市区连推5宗土地

6月15日上午，安地镇安地村占地11.5亩的商住地块成功拍出，3920元/平方米的地价被个人投资者收入囊中，这也时隔4个半月后，市区首次成功拍卖土地。

而6月10日至16日这一周，金华市国土资源局连续发布5宗地块出让公告，其中3宗是百亩以上的大地块。>>出让地块

根据金市土让告字[2011]第10号公告，公开出让的是金华开发区湖海塘区块八一南街以西、31号路以北一宗地块。

面积为99156.2平方米，土地用途为商业、办公、住宅用途，容积率为1.2～1.4，起始价为6950元/平方米，并要求该宗地块开发建设时，商品住宅总面积中，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重要达到50%。

另外，第11号公告出让的是两块土地，分别位于婺城新城区金江南街东侧、宾虹西路以南的地块一和工业街以东、规划路以南的地块二。地块一面积为23477平方米，规划用途为商业、文化娱乐用地；地块二面积为3439平方米，规划用途为商业、住宅用地。这两宗地起始价均较低，分别为2100元/平方米和2200元/平方米。

第12号挂牌出让公告的是金华市工业园区的两宗商住用地，面积较大，合计300亩左右。1号地块位于工业园区八达路以东、始丰路以南，面积为73565平方米，起始价为1860元/平方米；2号地块位于工业园区八达路以东、仙源路以北，面积为127719平方米，起始价为1720元/平方米。公告中要求该两宗地块开发建设时，均要求商品住宅总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重要达到70%。>>业内分析

业内分析，10号公告中的湖海塘地块本身已经成为金华城区的焦点区块，下半年的金华楼市就要看“湖海塘”，所以起拍价比较高。12号的两宗地块应该后期会规划多层的可能性比较大。

另外，这么多土地连续推出，对于正处楼市调控期的开发商是个考验，土地市场是否重新活跃起来，还要看出让的结果如何。

(作者：陈艳)