限购百日多家小中介关门 大中型中介忙兼并

“房子这么贵怎么卖？铺租都挣不回！”黄埔区丰乐中路，大约100多米的距离，三家地产中介公司依次关门。最近关门的一家，大约在四天前。

广州市限购细则自2月24日出台至今已近百日。在二手楼市僵持不下时，一批小型中介陆续关门，越秀、海珠、天河、黄埔、白云等地均有小中介关门或易主。

“关闭的大都是只有一两家门店的小中介”。满堂红研究部高级经理周峰称，其公司今年新张的20多家分店前身都是小中介。一些大中型中介称，不会放缓扩张计划。

百米距离三间中介关张

黄埔区丰乐中路，长不到600米的单侧街道扎堆了7家大大小小的房地产中介公司。记者近日走访发现，最近3个月以来，7家中介已经有3家中介公司或关闭或易主。

正是中午时分，丰乐中路人来人往，丰乐中路25号万誉地产金隆园分行已拉下卷闸，门店旁贴着“旺铺招租”。“已经关了两三天了！”该公司李老板坦承，原因是“场地大，人员流失大”。李老板说，限购令出台之后市道不好，一直只能招到五六个人，只好关掉这家门店。

除了黄埔区，记者实地走访天河、海珠、越秀等区域，发现均有部分中介关门大吉。

满堂红兼并20多家小中介

珠江新城兴盛路汇峰苑107商铺，金牌置业中介的门面上贴着一张A 4纸标示着“便宜急租”。

“4月份左右就关门了”。该店前员工周先生称，他和一班员工已投奔了附近一间新张的合富置业分店。

据了解，同样的情况也出现在白云区。置家房地产代理有限公司总经理张锡荣说，他以七八万元的顶手费，相继在京溪路、沙太路盘下几家位置较好的小中介。

“小中介陆续关闭的情况下，我们依然会继续扩张的”。满堂红高级经理周峰说，满堂红今年以来，已陆续在白云、番禺、花都、萝岗、黄埔及市中心新张了20多家门店，“大都是一些只有一两家店的小中介关闭之后，我们前去租下门店继续经营的”。

■说法

限购若持续更多中介会关门

“如果政策持续下去，6月份将会出现更多的中介关门”。一家中介公司老总分析称，其司在白云区的门店5月份比4月份下滑了4成，目前只能保持日常运作。

有业内人士分析表示，目前市场上起码有超过30多家小中介关门。由于大部分中介关门后并不会及时到工商部门注销，广州市房地产中介协会会长廖俊平表示，暂时不知道市场上有多少中介陷入危机。

(作者：邱永芬)