北京租房市场又入旺季 几家欢喜几家愁

“跟中介打过几次电话，他们口气硬得很，非要再涨400块，这样下来压力就太大了，我们搬也是没办法。”在某出版公司工作的小李边收拾着行李，便对记者抱怨。

进入5、6月份，随着大批大学毕业生涌入租房市场及多数租房合同到期，北京的租房市场再次进入旺季。在京城每个小区四周，都能看到着装正式的房屋中介公司业务员匆匆带人看房的身影，然而这红红火火的租房市场背后，却是几家欢喜几家愁。

小李本来与女友同住在西三环外的定慧寺一个小区里，据他介绍，他们在这套两居室的房子里已呆了2年，房租从最初的2500元人民币/月涨至2900元，最近中介告诉他，如果续租，在未来的一年，他必须承受高达3300元/月的房租，“没得商量”。

小李给记者算了笔账，他与女友现在的月薪总额不过7500元，除去房租、水电、物业等费用，每月仅剩不到4000元。与中介公司几番软磨硬泡无果后，小李与女友选择搬到西北五环外的史各庄附近，那里“上班远是远些，至少不会把收入的大半砸到房子上。”

小李的遭遇并非个案，赶在这个时节租房或换房的“北漂”们，大多面临着一个尴尬，要么默默忍受涨价、要么走人，但所谓“孙悟空逃不出如来佛的手心”，只要你还在北京打拼，只要你还无房，就必然要面对房租上涨这一现实。

相较于小李的“逃离”，家住白堆子口西、供职于某公关公司的崔静却选择了“坚守”，“不就涨了几百块钱吗，少买几件衣服、少几次应酬不就有了，搬家太折腾了，何况在这边住着，我也习惯了。”

然而，就在5月中旬，与崔静合租一套两居室达3年之久的娜娜却因为房租涨至3500元而搬到了航天桥附近一位同事的住处，与其合住一室，共摊房租。为了应对因室友离去陡然上涨的房租，崔静正焦头烂额地忙乎着“招聘”新室友与其共摊房租，但尚未遇到中意的。

与显然处于弱势，狼狈不堪的租房一族们相比，房主们的口气也渐然硬了起来。在东三环附近租房的黄先生告诉记者，今年房租尽管没有涨，但房东明确要求黄先生担负本由房东担负的物业费。

“单位很多同事的房租上涨了4、5百元，跟他们相比，这已经算是便宜了。”黄先生无奈的说。

与此同时，众多大大小小的房屋中介公司也抓住机会，纷纷“圈钱”。

“我们这里底薪2000元每月，其它的按绩效算提成，最近很多同事都拿到了一万以上，我这月也有8000元左右吧。”刚从老家河北来京的某中介公司业务员小李对记者说。

而来自京城某知名房屋中介的业务员小白则坦言：“带客户看房，在某种程度上是一种心理战，要让他们相信房子会越来越难找、房租会越来越高，如果相中一套，不要犹豫，赶紧出手。”(完)

(作者：石岩)