巴黎二手房价第二季度冲高后或趋稳

　根据巴黎大区公证员商会的最新预测，今年第二季度巴黎二手房均价将突破每平方米8000欧元(约合11312美元)。不过，由于法国政府上调房贷利息，巴黎二手房价第二季度冲高后有可能趋于稳定。

数据显示，今年第一季度，巴黎市区二手房价同比增长20.8%，均价每平方米达7780欧元(约合11000美元)。目前只有19区的二手房均价尚低于每平方米6000欧元(约合8484美元)，1、4、6、7等区均超过每平方米10000欧元(约合14140美元)。同期巴黎大区(包括巴黎市区及其周边7个省)二手房价同比增长16.5%，均价达每平方米5290欧元(约合7480美元)。

不过巴黎的房屋交易量却在下降。去年底，巴黎房屋交易量一度走高，但今年第一季度起开始下滑。第一季度，巴黎市区房屋交易量降幅达12%，巴黎大区交易量则下降8%。

法国二手房价的涨幅远远超过居民收入的涨幅。据法国全国统计和经济研究所最近公布的数据显示，从1998至2010年，法国二手房价格上涨141%，而居民收入同期只增长43%。(记者李明 报道员康怡)