香港金管局总裁：不会限制内地居民赴港购房

　据香港媒体报道，香港楼价持续上升，有言论指是内地居民纷纷到港购房而抬高香港楼价，更有部分声音认为港府应限制内地居民到港购房。香港金管局总裁陈德霖5月23日表示，当前港府没有限制外来资金购房的相关政策研究。

在5月23日的立法会会议上，香港多位议员要求金管局加强按揭审批，其中有议员建议银行收紧非香港居民的按揭成数，遏止炒楼活动；也有建议说，应为银行设立中长期贷款比例，收紧短期贷款业务。

陈德霖表示，推出限制购房措施必须小心处理，因任何收紧措施均有可能打乱市民的置业计划；而当前当局也未有限制外来资金购房的相关政策研究。但他提醒银行审批按揭时，要留意申请人之非本地收入比例，以确保其还款质量，香港对非本地人士申请按揭应一视同仁，但银行要审慎留意贷款人的收入来源。

香港金管局前总裁任志刚上周六指出，现时香港楼价高企，主要是楼市面向整个内地市场，不再是700万港人的市场，即使内地有十万分之一的人到港置业，需求都会突然变大。但他又表示，不赞成限制内地人士到港购房，他认为有违香港的自由市场原则，建议港府对发展商的囤地情况，应有措施作限制。

香港特首曾荫权早前也就此问题指出，香港是一个开放市场，打开门做生意，如果对外来人士作出限制，必须小心研究，对于议员的建议，相信要到“绝境”，才会作出考虑。

另一方面，国际信用保险及信用管理服务机构科法斯24日指出，香港房地产市场蓬勃发展，但港币汇率与美元挂钩，香港利率与美国同步，当外来资金因避险而撤走，容易突然引致楼市泡沫爆破。(综合)