抢滩三线优势显现 恒大限购下销售很给力

恒大地产四月业绩报告显示，其销售的逆势增长与前瞻性地部署二三线城市的战略不无关系。三线城市的销售在今年四月份开始发力，成为助力恒大在调控环境下业绩“突围”的重要原因。

报告显示，自2010年3月恒大正式进入三线城市以来，截至2011年4月底，恒大已在13个省区市的20个三线城市拥有在售项目，年内将有更多三线城市项目陆续开盘销售。

事实上，2011年4月集团新开盘5个项目均位于三线城市，包括淮北、丹阳、曲靖、涪陵、自贡，新盘全月合计销售13.4亿元，市场表现优异。报告称，由于在二、三线城市有效开拓了市场，同时规避了中国宏观调控的风险，使集团在国家宏观调控中处于稳定增长的状态。

2010年，由于地产调控愈演愈烈，多数房地产企业特别是竞争实力较强的上市房企进入的区域范围进一步扩大，中西部地区二线重点城市以及更多区域的三四线城市成为房地产上市公司的布局热点。竞争实力较强的上市房企多大幅扩充进入城市数量，大举进入二、三、四线城市，其中，恒大地产2010年进入城市数最多，不仅是中国覆盖省会城市最多的开发商，且进入的三线城市中，有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的达62个。而万科、保利、碧桂园、华润置地、金地等知名房企进入城市也均超过20个。