楼市宏观调控各种猛药下后，效果到底怎样？昨日，来自市房管局对4月份楼市的统计显示，目前武汉楼市呈现的特点是成交量大幅下滑，成交均价稳定。
据统计，4月份我市新房成交量大幅下滑，仅成交6597套新房，比上一个月下降32.59%，比去年同期减少52.62%。成交均价则降幅不大，6242.19元/平方米的均价，比上一个月仅降2.98%，比去年同期下降2.42%，较去年12月降4.86%。与去年全年均价6184.49元/平方米相比，上涨了4.58%。
由于房价高企，统计显示，转买小房子的购房者比例在增大。4月份，全市户型在90平方米以下的商品住房销售2783套，占商品住房总销售量的42.19%，较上月上升7个百分点。
二手房成交量也在大幅下滑。4月份二手房成交1604套，环比减少30.08%，同比减少59.70%；平均价格为4075.91元/平方米，环比下降5.47%，同比下降8.99%。(记者马振华)
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