武昌部分银行二套房贷首付有所提高

　近日，网上有消息称央行将收紧房地产类贷款，拟将首套房首付比率上调至五成。记者昨日走访了一些楼盘，并咨询了各个楼盘的驻点银行。销售人员和银行工作人员均称还未接到通知，目前仍按首套房三成的标准办理。

记者昨日在武昌友谊大道、武珞路等片区的楼盘了解到，目前购买首套房的客户首付还是三成。不过，不同银行操作也不同，有银行表示，如果客户能接受首套房的利率上浮10%，可能更容易申请到贷款。还有银行表示如果是外地户口的购房者，可能较难申请到贷款。

另外，记者发现，有银行对二套房贷款首付和利率都有所提高。某股份制银行在武昌一楼盘的信贷人员介绍，二套房首付从原来要求的六成提至七成，利率由基准利率上浮10%提高到上浮20%。

某国有银行江汉区信贷经理张先生介绍，虽然从网上看到了首套房首付和利率上浮的传言，但至今并未收到上级下达的文件，所以扔按原规定受理房贷申请。

业内人士介绍，央行不断上调存款准备金率，已经严重影响各银行可贷款额度，部分额度不足的银行，直接暂停了房贷业务。不少银行今年已经将房贷放在次要位置了，房贷业务已经不是银行主流业务，所以即使不上调首付和利率，部分市民发现向银行申请贷款门槛也在不断提高。

亿房网研究员陈龙认为，如果房贷大门继续关紧，将对楼市造成进一步的影响，销量下滑更为明显。(记者 黄振琳 通讯员 崔璇)