长沙上周网挂出让四宗土地 三宗为划拨用地

4月21日，长沙土地市场成功出让4宗土地，给年后长沙一直不温不火的土地市场注入了新的活力。在出让的4宗土地中，3宗为划拨用地；在规划用途上，2宗为工业用地，2宗为商业、住宅用地。

当天，位于长沙市芙蓉区东岸乡的[2011]网挂005号宗地，在经过95轮竞拍后，以39252万元竞得，溢价18800万元。据显示，该宗用地规划用途为商业、住宅用地(其中商业用地占2成)，土地面积为52621.99平方米，使用权类型为划拨用地。

4宗用地中争抢最为激烈的，属位于长沙市雨花区砂子塘的[2011]网挂006号宗地，引起了近10位买家的154轮争抢。最终，竞买号为88601098的长沙市雨花区城市建设投资有限责任公司以9240万元竞得。该地块仍规划为商业、住宅用地，宗地面积仅4251.4平方米，住宅用地面积占78%。

位于长沙市开福区中青路和雨花区雨花亭乡石马村的[2011]网挂003号、[2011]网挂002号恢复挂牌宗地，分别以314万元、1503万元，被湖南山河实业有限公司、湖南都市春天房地产开发有限公司摘得。

值得关注的是，此次出让的2宗商业、住宅用地均为划拨用地。其中，[2011]网挂006号宗地为长沙锁厂棚户区改造项目建设用地，“该宗地项目建成后，按城市房屋拆迁补偿协议，应无偿提供就地安置住房面积5830㎡、105户每户按2800元/㎡优惠购买10㎡安置房面积，优惠购房款在交房时一次付清”被列入出让条件。

据资料显示，[2011]网挂005号宗地，用途为安置用地，也已被列入2010年度市本级国有建设用地使用权出让计划。

业内人士分析，此次2幅划拨地块的出让，是长沙市保障性安居工程建设在土地供应上的发力。长沙市住房保障局相关负责人表示，在建设用地上，对安居工程用地实行行政划拨土地供应，单列用地指标，加快审批进度，做到“应保尽保”。