“外漂族”热衷回津置业 津楼市有很大提升空间

在天津这座城市以外，活跃着这样一批人，因为生活、工作、求学等种种原因暂时离开了自己熟悉的故乡，到外地谋求发展。但近两年来，随着天津环渤海经济圈核心区定位的提升，津城优越的发展环境、良好的治安环境、合理的消费环境广受部分“外漂族”青睐，“回归天津置业”更成为一种理想的现实之选。

天津楼市体系相对更均衡

主人公：李敬

外漂理由：求学后留在北京

回津置业愿望：中环线附近

李敬，地道的天津人。目前在北京，从事新浪网体育频道网编工作。谈起天津楼市，在北京已10年有余的李敬显得相当有信心，他认为，天津建立了均衡的市场体系，天津将成为中国北方的经济中心，这将为楼市带来巨大的发展机会。谈到天津和北京的房价差异李敬不无感慨地说，回家置业也许是偶然选择“北漂”后的一种必然，而对于理想区域的选择他更中意中环线，并希望可以靠自己的能力购买一套属于自己的房子。

天津楼市有很大提升空间

主人公：马昌慈

外漂理由：考取了公务员

回津置业愿望：投资

马昌慈，天津人，北京公务员。因为目前在北京生活很安定，马昌慈让回津置业多了一份投资的标签。而正是天津的蓬勃发展，让马昌慈充满信心。对天津的未来，马昌慈理性地表示，天津将是环渤海地区的经济增长带动区，就目前环境来看，比北京更有优势。由于天津人口增长的幅度与北京相比有较大差距，天津本地人购房的内需动力不足，所以过去几年天津房价的增长难有较大幅提升。但天津楼市未来有很大的提升空间。

天津置业性价比最高

主人公：王心远

外漂理由：上海工作多年

回津置业愿望：80至100平方米两居

王心远，“南漂”。他表示，以置业在上海比较，虽然中环附近3万元/平方米的价位相对于北京四环附近4万元/平方米的价位来说，不管是交通、商业、教育、医疗，性价比要高许多。但天津则是市区几环间差距并不明显，现在又正值新盘大批上市，价格恐怕短期内不会有明显上涨。但从长期来看，随着滨海新区的发展和政策的不断倾斜，外来投资将给天津的房地产市场注入一股热流。对于回津置业，王心远表达了肯定的想法，天津的楼市在王心远看来，房价还有上升空间。