上海写字楼空置率降低至5.5% 租赁大单频现

据相关市场调查显示，2011年第一季度上海办公楼市场租赁活跃，租客的需求表现强劲，而写字楼的租金也顺应市场情况不断上涨，整体上看，上海写字楼的空置率已经降低到了5.5%。

目前，上海浦西地区的甲级写字楼的日租金平均为8.2元每平米，涨幅比较大。而浦东甲级写字楼的日租金平均为7.7元，涨幅为3.7%。

现在，浦西办公楼市场的净吸纳量达到4.3万平方米，较去年同期增长近八成。在浦东，金融类企业继续成为吸纳市场供应的主力。

大的租客，如摩根士丹利分别租下上海环球金融中心约六千平方米的面积以及浦东嘉里城八千平方米的面积，普华永道在星展银行大厦楼内扩租五千平方米，是原有楼内租赁面积的一倍，富士通则预租了太平金融大厦内五千平方米的面积。