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刚性需求释放 沪上银行房贷增量反弹

中国市场调查网  时间:2011年4月18日   来源:新民网

房贷申请难成为热议,甚至有传言称部分银行或暂停放贷。央行上海总部4月15日公布的数据显示,沪上银行的房贷增量不跌反涨。3月份新增46.3亿元,环比多增17.3亿元,同比少增5.3亿元。

数据表明,一季度个人住房贷款增加132.2亿元,同比少增204亿元,其中新建房和二手房贷款分别增加71.2亿元和61亿元。受宏观调控和住房交易量变化的影响,当季个人住房贷款的月增量呈V型走势。

央行上海总部分析认为,3月份个人住房贷款增量回升主要与部分刚性需求释放,以及年初已批未放贷款的发放有关。数据显示,2月份上海人民币个人住房贷款增加29亿元。

此外,对于近日出现的部分银行拟停发房贷,相关银行人士表示,即便停贷也是个别银行的决定,不会出现全面停贷。深发展上海分行办公室负责人对记者说,该行的房贷审批与投放目前正常。工商银行上海分行也表示,该行没有停止放贷。(记者 卜春艳)