北京商业地产指数上涨 写字楼商铺表现出众

在住宅市场成交量持续走低、热点区域价格稳中有降的情况下，北京的写字楼和商铺市场表现出众。仲量联行昨天发布的一季度北京房地产市场报告显示，甲级写字楼租金继续快速上涨；商铺市场延续2010年底的态势，需求依然强劲。

报告显示，一季度北京甲级写字楼整体空置率环比下降1.5个百分点至10.9%。而租金环比增长5.1%，达到每平方米每月218元（按建筑面积计算），整体平均租金已超过2008年金融危机前的最高值。仲量联行北京公司董事总经理张莹表示，随着写字楼租金的快速上涨，预计今后将有更多的外资机构投资者和国内保险公司活跃于写字楼市场。

商铺市场方面，一季度，商铺整体市场租金平稳上涨，其中优质购物中心首层平均租金环比增长2.4%，达到每平方米每月639元。报告预计，受益于强劲的市场需求，优质商铺市场租金将保持上涨态势。