南京楼市“银四”开局有点冷 中下旬迎推房小高潮

楼市销售历来有“金三银四”的说法，但纵观过去两周的推盘情况，银四开局有点暗淡。继清明3天小长假推出不足500套房源冷清收场后，刚刚过去的双休日，全市也只有3家楼盘推出新房源。

据了解，城中某楼盘上周末推出了62套花园洋房和联排别墅，其中花园洋房为140—280平方米大平层，均价30000—35000元/平方米，别墅为350平方米左右户型，均价40000—45000元/平方米；城南某楼盘推出280多套商铺，主力户型面积在60平方米左右，价格为1.5万—3.5万/平方米；江北某大盘推出105套小高层房源，户型面积为75—90平方米的两房和三房，均价为8600元/平方米左右。

网上房地产销售数据显示，各楼盘的认购量不足三成。

业内人士表示，在房价控制目标出台、加息等一连串动作之下，楼市整体形势不容乐观。“房价下行已成定势，开发商的压力越来越大，但不少开发企业不愿错过银四卖房的好时机，本月中下旬将有一批房源上市。”

据悉，银城锦一方、朗诗钟山绿郡、招商紫金山1号、中粮彩云居、鸿意万嘉、爱涛尚逸华府等多个纯新盘都计划在4月中下旬上市；奥南板块近期也有望集中放量；苏宁紫金东郡、保利紫晶山等城东板块楼盘也将在本月加推房源。(记者 肖岚 顾小萍)