仲量联行发布研究报告认为，中国大陆的房地产投资市场正处于结构调整的过程中。在过去一年半的时间里，中国房地产投资市场经历了诸多变化，这不仅包括市场参与者构成上的变化，也包括许多新法规的实施。研究报告认为，在市场发生显著变化后，境外投资者将回归，尤其是在商铺与写字楼物业市场领域。
在全球金融危机过后，2010年境外房地产机构在中国内地房地产市场上的投资活动明显活跃，在整栋楼宇买卖市场中占全年总交易量的41%。其中来自亚洲的投资者占到总量的34%(收购的大宗房地产资产总额达到51亿美元)。仲量联行中国区投资部总监翰德伟表示，境外投资者将再次积极寻求在中国商铺和写字楼物业市场的投资机会。在政府的金融紧缩政策下，国内开发商在资金链上面临巨大挑战，而与此同时，国际资本再次强势进入中国市场。翰德伟认为，“在房地产市场的各个领域，境外资本在收购、融资以及与国内开发商合作方面都会有很大的机会。”
(作者：李广军)
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