南昌住房用地需求减少 4月份工业用地唱主角

　4月6日，记者从南昌国土局获悉，3月份，南昌共推出的7宗土地全部以底价成交，在开发商对土地需求明显减弱的背景下，4月南昌土地市场将成为工业用地的舞台。

3月南昌土地成交7宗 开发商拿地趋谨慎

南昌国土局统计数据显示，3月份南昌市土地成交7宗，成交面积591.668亩，环比、同比减少20.95%和62.24%。成交的7宗土地有5宗是纯居住用地，另外两宗也是有居住用途的综合性用地，而且均有套型限制。

分析人士认为，在目前市场背景下，开发商更注重现金，拿地也趋于谨慎。本月成交的7宗土地全部以底价成交，整个一季度成交地块整体溢价率仅有1.47%，远低于上季度和上年同期的21.3%和39.88%。

住房用地需求减少 4月份工业用地唱主角

业内人士分析认为，现在开发商对于楼市走势的悲观判断，现在更多的追求现金为王的策略，对土地的需求明显减弱。

记者从南昌市国土资源局获悉，4月南昌市至少将推出5宗土地，供应面积达到371.424亩，其中工业用地超过300亩。曾在2月份终止交易的(原市南昌饲料厂用地)下月再次推出，起拍价也由上次的230万元/亩提高到300万元/亩，上涨了30.43%。(记者 秦海峰)