4月6日,记者从南昌国土局获悉,3月份,南昌共推出的7宗土地全部以底价成交,在开发商对土地需求明显减弱的背景下,4月南昌土地市场将成为工业用地的舞台。
3月南昌土地成交7宗 开发商拿地趋谨慎
南昌国土局统计数据显示,3月份南昌市土地成交7宗,成交面积591.668亩,环比、同比减少20.95%和62.24%。成交的7宗土地有5宗是纯居住用地,另外两宗也是有居住用途的综合性用地,而且均有套型限制。
分析人士认为,在目前市场背景下,开发商更注重现金,拿地也趋于谨慎。本月成交的7宗土地全部以底价成交,整个一季度成交地块整体溢价率仅有1.47%,远低于上季度和上年同期的21.3%和39.88%。
住房用地需求减少 4月份工业用地唱主角
业内人士分析认为,现在开发商对于楼市走势的悲观判断,现在更多的追求现金为王的策略,对土地的需求明显减弱。
记者从南昌市国土资源局获悉,4月南昌市至少将推出5宗土地,供应面积达到371.424亩,其中工业用地超过300亩。曾在2月份终止交易的(原市南昌饲料厂用地)下月再次推出,起拍价也由上次的230万元/亩提高到300万元/亩,上涨了30.43%。(记者 秦海峰)
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