房产投资人压力加大 恐加剧二手房抛售潮

央行加息将再度增加房产投资人持有成本，恐加剧二手房抛售潮。“今年1月以来，二手房营业税调整、限购等政策已经造成二手房成交量持续下降。”中指院华中分院高级分析师李国政表示，3月以来武汉二手房抛售潮渐起，此次加息又一次增加了投资人持有房产的月供成本，可能会加剧抛售潮。

今年三月，武汉二手房挂牌量激增4.2万套，最后一周增量就接近2万套。“此次加息后，挂牌房源可能还会继续放量，挂牌价也会进一步松动。”亿房研究员王磊分析，虽然每次0.25个百分点落在月供上不多，但累计起来相当可观。“目前武汉租金水平已较高，这半年来多出的月供很难通过涨租来消化。高位抛售不失为一种办法。”