3月昆明32宗土地底价卖 一环新贵竞拍延缓

官渡区成交量独大

3月昆明32宗土地底价卖

据昆明市土地和矿业权交易中心数据显示，3月份，昆明市挂牌交易32宗土地，均以底价成交，累计成交面积2147.9亩，成交总额达69.32亿元。业内人士分析，受新政调控影响，开发商大多选择放缓拿地步伐，处于观望状态。因此，土地市场多以底价成交，甚至还出现流拍的局面。

预料之中：32宗地“底价成交”

3月挂牌交易的土地都位于官渡区。交易的32宗土地，分别只有一位竞买人参与报价，最终都以交易起价成交，毫无竞争性可言。用地性质包括4宗城镇住宅用地、11宗居住用地、8宗商业用地、3宗科教用地、1宗医卫慈善用地、2宗商务金融用地、1宗批发零售用地和2宗公共建筑用地。业内人士认为，由于受新政的影响，大多数开发商都变得更加谨慎，放缓了拿地节奏。

意料之外：一环新贵竞拍延缓

3月份土地交易也有一些波澜。原定于3月25日打包拍卖的昆明市东风广场、白塔片区5宗土地，由于规划调整，故交易被迫延缓。据了解，地块编号为KC2008-32-1--5号的土地，总面积为52184.86平方米，土地交易起价近15.66亿元，分别由3宗商业金融业用地、1宗绿地用地，以及1宗商业金融业、居住混合用地组成。由于该地块区位地处市政府、市人大旧址，堪称近10年来一环内起拍价最贵的土地，由此备受社会各界关注。昆明星迪嘉拍卖有限公司赵姓负责人透露， 5宗土地将何时推向市场，要等昆明市国土资源局的通知。(记者 李宛瞳)