今起,由住建部、国家发改委、人保部联合出台的《房地产经纪管理办法》正式实施,根据规定,房地产经纪机构及分支机构,应具有足够数量的房产经纪人员,自领取营业执照之日起30日内,到房地产主管部门备案,并公示部分备案信息。那么,江城部分“不具有足够数量房产经纪人员”的房产中介公司,是否会因此消失?
连日来,记者以购房者身份,先后走访了武昌中北路、珞喻路、汉口解放大道等房产中介公司,发现一些中小房产中介正临时关门。
据了解,目前武汉有800余家房产中介,店面数量2000余家。其从业人员约3万人,但持有经纪人证书的估计不足10%。
武昌中北路上,一家连锁房产中介公司的老板介绍,多年来,租证开门渐成行规,中介经纪行业的从业人员流动性很大,工作人员报考行业资格证书的意愿不强;且目前资格证报考条件设置与行业发展现状脱节,阻碍了资格证的普及。因此,一些中小房介宁可租证营业,降低成本。“有证的人都去大房介了,我们小公司也雇不起。”汉口台北路一家房介老板坦陈,该行业竞争激烈,《房地产经纪管理办法》出台后,他已准备转行。
对此,湖北安达诚律师事务所孙再新律师认为,虽然《房地产经纪管理办法》详细规范了房介的入行资格,但具体效果要看执行力度。(见习记者 揭明玥 实习生 李露 谭静)
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