太原房产调控下“毛地”出让成为历史

中新网太原3月24日电(杨婕)今日，在太原市房产管理局召开了新闻发布会，今后太原市住房土地由政府先组织征收后，才能对土地进行出让，过去的“毛地出让”全部改为“熟地出让”。

对于房地产房价起决定因素的土地价格，今年太原市也将进行管理。对于被征收房屋，也就是拆迁户得到的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日八日征收房屋类似房地产的市场价格。而且规定必须是政府先组织征收后，才能对土地进行出让，过去的“毛地出让”全部改为“熟地出让”。

那么政府将干预土地的拆迁和变更，熟地出让招拍挂过程中，土地竞价更为激烈，对土地出让价格的上涨也起到一定刺激作用。

在限购政策的调控下，太原1-2月商品住房价格较去年同期下降了40%，并且发布今年将新增保障性住房4万套。

2011年前两个月，太原市商品房累计成交面积40.23万平方米，成交均价为每平方米6896元，同比增加分别为1.93%和13.83%，其中商品住房累计成交面积31.73万平方米，成交均价为每平方米5886平方米，同比增加分别为-12.66%和3.14%。

对于这些数字，太原市房产管理局新闻发言人说：“经过两个月的市场调控，我们在限购方式和银行贷款上严格管理，很好的遏制住了房价增长过快的势头，并且在今年太原市还要增减4万套保障性住房，这将对房价更好的抑制。”(完)