三商业地块成交"冷热分化" 大兴地块溢价率116%

　　平谷两地块底价成交，大兴一地块溢价率116%

　　春节后的土地市场呈现了冷热分化的局面。昨日，北京土地市场成交的三宗商业金融用地中，大兴区生物医药基地商业地块9.95亿元成交，116.3%的溢价率创节后土地市场新高，而平谷两地块则底价成交。

　　据北京土地整理储备中心消息，昨日，北京市谷财国有资产经营公司以18380万元竞得平谷区新城5号街区A-03号商业金融地块，而平谷马坊工业园区E06-32地块F3多功能地块由北京华康天怡生物科技有限公司4505万元竞得。

　　昨日大兴区生物医药基地综合配套区商业金融用地则受买家青睐，拍出9.95亿元。该地块起始价为4.6亿元，在春节后入市的众多商业地块中较受关注，自2月10日起历经7次报价，在竞价环节最终由北京邦达房地产开发有限公司竞得，溢价率高达116.3%，也为春节后土地市场溢价率最高的地块。

　　一位开发商介绍，该地块受追捧是由于其地理位置优越，该地靠近4号线天宫院站，将是新的大兴热点区域。

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