方兴北京广渠路地王项目4月16日入市

　　综合媒体报道，2011年4月16日，北京广渠路15号地金茂府将正式开盘，推出3栋、9栋与10栋，主要是200-330平方米的户型，具体售价尚未公布，装修标准达6000元/平方米。目前，销售中心已于2010年12月8日开放。

　　资料显示，金茂府位于北京市朝阳区广渠路，规划建筑面积28万平方米。

　　实际上，方兴地产曾于2009年12月30日提出申请，要求对广渠路15号的规划作出部分调整，包括将“广渠门15号”项目中两幅主要建设用地A4-1、A4-10的建筑高度调高，分别从60米和80米的限高，调整至80米和100米；以及将A4-7体育公园用地与A4-8住宅混合公建用地的位置进行调整。

　　但因“拍卖后再修改规划条件，违背公平竞争的市场规则”、“修改规划条件的理由不充分”、“影响相邻用地的日照和采光权”、“高价拿地后修改规划条件推高房价”等方面的反对意见而未获通过。

　　此前，方兴地产主席罗东江就曾于2010年8月20日的中期业绩发布会上表示，广渠路15号项目将于2011年预售，并于2012年入账。

　　据悉，该项目由中化方兴于2009年6月30日以40.6亿元的高价竞得，折合楼面价15320元/平方米。当时参与竞拍的包括中信、华远、安联、SOHO中国、万科、金融街、远洋、保利、首开、大兴城建、华润、城建等地产巨头。