重庆市长黄奇帆:重庆将划分10个等级征收房产税

　　据《第一财经日报》报道,重庆市长黄奇帆1月25日在重庆市财税工作会议上称,将取当地五个地方的平均房价,对房产划分10个等级,征收不同房产税,最高税率为3%。

　　他说,很多人批判房产税,说别以为房产税就能把房价降下来。“但是我们是组合拳,不是仅仅靠房产税一项去打压房价。谁也不会认为房产税对打压房价能起绝对的作用。”

　　黄奇帆强调,但也不能因为有其他因素影响房价,在房产税方面就始终不作为,“该作为还要作为。”

　　他表示,房产税到了3%以上,就没有人炒房。他以100万元一套的房子为例说,炒房的资金成本大致6%左右,物业费大致每年1%左右,加上房产税,一年就是10%左右的持有的成本,七年下来,即使200万元卖出去,也基本没有赚,因为七年的持有成本也有100万元,等于白买了。

　　从全局视野来看,推进房产税试点应是新一轮房地产调控当中不可或缺的制度内容。