2010年北京酒店入住率回暖 绝版私产酒店成热点

　　据统计，在过去的2010年中，亚太地区的酒店业绩一直在处于强劲复苏中，以10月份为例，与去年同期相比，亚太地区酒店入住率上升了7%，达71.4%；平均每日房价上涨16.4%，达146.26美元；每间可用房收入大幅增长了24.5%，达104.49美元。平均每日房价和每间可用房收益都取得了双位数的增长。而在中国，上海凭借世博会的举办，酒店入住率最高，达74%，同比增长30%；北京酒店入住率次之，达72.1%，同比增长14.5%。

　　随着区域酒店业主的强劲回暖，已在北京成为绝版的私产酒店更是成为了2010年的投资热点。作为正在向国际化大都市不断迈进的北京，每年都吸引着更多的国内外人士前来进行商务、旅游等活动，投资私产酒店，不仅为投资者获得了房地产的正常增值价值，同时，投资者也享受到城市发展以及旅游产业蓬勃发展所带来的巨大的经营收益。而随着2010年北京正式颁布“禁酒令”之后，成为绝版产品的私产酒店，其稀缺性更是使其投资价值进一步得到凸显。

　　然而，并不是什么样的私产酒店都值得投资，在北京，最早的私产酒店随着CBD的崛起而形成，区域的崛起使得更多人群向此区域聚集，商务活动日益频繁，也就促使了私产酒店的形成。如今，也正是如此，以三里屯区域为例，作为由使馆区、CBD、朝外商圈、燕莎商圈、国企总部大道环伺的重点区域，其周边商务、金融、外交等活动频繁，来往皆为国内外高端人士，对于高端酒店的需求也在日益扩大。也正因如此，世茂工三私产酒店应运而生。作为酒店业的佼佼者，世茂已与洲际、喜达屋、凯悦及希尔顿等国际顶级酒店集团合作，在上海已投入运营的世茂佘山艾美酒店、世茂皇家艾美酒店及外滩茂悦大酒店三家超五星级酒店，占据了上海豪华酒店约15%的市场份额，先后接待了包括法国总统萨科奇、葡萄牙共和国总理若泽•苏格拉底、香港财政司司长唐英、F1冠军车手阿隆索和汉密尔顿等在内的众多国家元首、政界要员和社会名流。

　　而世茂工三私产酒店作为上海外滩茂悦大酒店、上海世茂皇家艾美酒店的同类产品，严格秉承国际级超五星级酒店标准建造，其“高品质”毋庸置疑。作为区别于一般酒店产品，世茂工三私产酒店在规划设计中，更是注入了“家”的理念，更为温馨、典雅，也正因如此，对于常年往来于北京与其他地区的人们而言，世茂工三私产酒店更为适合。世茂工三私产酒入住即送全家电、全家私，还将享受由国际知名酒店管理集团提供的酒店管理服务，更是保障了投资者们持久稳定的投资收益。

　　据了解，世茂工三私产酒店实楼样板层已正式开放，作为京城首家创新样板层开放的项目，现场即可感受到世茂营造的“居家”酒店氛围。