武汉二手房上调挂牌价 限购使二手房待价而沽

限购令出台后，武汉二手房将会面临怎么样的态势？“因为只有一次买房的机会，部分二手房房东会待价而沽。”昨日举办的武汉中介行业表彰大会上，武汉中介协会会长叶正明称，限购令短期内不会对二手房交易量造成大的影响，但是很多房东会上调挂牌价。

我市15日出台的“限购令”，二手房并不在限购范围内，但是由于大家只有一次买新房的机会，很多拥有几套房子的人就不会轻易卖掉二手房，只有到达合理价位才会出手。

21世纪不动产策划经理杨剑说，原来有些投资人是买进卖出，现在只能买一套新房，手里持有的二手房肯定会以比较高的价格挂牌，获取最大收益。

目前，一些二手房的挂牌价开始有所上升，实际上是由于新房的房源不足，导致不少购房者转向二手房市场，在中心城区尤为明显，加上限购令一出，就会导致二手房价格继续攀升。

亿房网董事长李大纲说，武汉二手房成交主要还是以刚性需求为主，只有少部分次新房是投资需求，所以限购新房不会一下刺激二手房的需求，在部分二手房挂牌价上涨后，成交量就更不可能出现大幅提升。