万通立体城市：从梦想照进现实

　　“如果说过去的立体城市是墙上的美人，那么，企业家的责任就是把美人变成活人，然后让她进屋，最后上炕生出孩子来。”一如既往地语出惊人，2010年12月10日，在深圳住交会上，万通地产董事长冯仑如是描述企业家参与立体城市建设的责任与使命。

　　也就在当日，冯仑与新希望集团董事长刘永好、远大集团董事长张跃、巨人网络董事长史玉柱签订战略合作协议，联手推进立体城市建设。按照合作协议，刘永好的新希望集团将在现代农业技术上予以支持，张跃的远大集团和史玉柱的巨人网络分别助力建筑技术和网络技术。

　　“此次的合作是全方位的，不仅有技术上的支持，也有资金上的投入。”万通立体城市投资有限公司运营副总裁郝杰斌告诉《中国建设报·中国住房》记者，立体城市产业众多，以后诸如此类的合作将不断出现。

　　责任促成合作

　　阿里巴巴公司总裁马云曾说，不管是一个人还是一个企业，他的事业如果能够跟解决社会问题结合起来，就有无穷的生命力，这就是商道的根本。因此，马云选择了做网商平台，而冯仑选择了建造立体城市。

　　正是这份共同的责任与使命，促成了四大集团的合作。

　　“处在节能减排的年代，立体城市能大量节约资源能源，我非常认同。”张跃坦言，第一次听冯仑谈立体城市的时候，受到很大的震动，感觉远大在其中大有可为，于是欣然加盟。

　　同样，基于立体城市更加倾向环保、节约土地的创新模式，史玉柱认为，它会改变人的生活方式和工作方式，而这样的项目，巨人网络在网络社区化建设方面将有很多工作可以做。

　　除了节约土地，立体城市还能够产生较高的附加值，能够形成新的品牌和新的亮点，能够提供很多就业机会，并能够为地方政府创造税收，这是刘永好所看好的。他表示，“简单做房地产容易，但是打造一个新的城市，打造高密度的城市，打造一个有10万人居住的城市，打造一个既有居住又有生产、生活、创新、高科技的城市是不容易的，但这是一个很好的主意，我愿意参与。”

　　这三位企业家，在各自领域都是首屈一指的，他们的加盟让立体城市从一个企业家的理想，变成了一群企业家的现实，也给立体城市注入了强劲的发展动力。

　　全方位参与

　　据透露，四大企业的联合，并不仅仅是技术支持或者资金投入，而是全方位的参与合作。

　　根据战略框架协议，刘永好的新希望集团将在现代农业等技术上给予立体城市充分支持，适时组织并参与“立体城市”的现代化农业项目建设，而刘永好本人则进一步表示，他和新希望集团的加盟将是“战略性的、全面性的”，“会涉及规划、招商、设计等全过程”。

　　张跃及其远大集团同样如此。“远大的工厂化可持续建筑将能派上大用场”，张跃称，经过一年多的研发，这一技术已经比较成熟，他们可以承担里面所有房子的建设，可以在里面发挥得淋漓尽致的就是又快又好地造房子。

　　“如果用这个技术建一座600万平方米的立体城市，只需要一年左右。”张跃表示，他计划跟冯仑合作，在全球范围内组织研发中心，加强对“立体城市”快速建筑技术、模数化建筑技术等相关问题的研究。

　　而史玉柱的巨人网络则在虚拟立体城市网络技术方面充分给予立体城市支持和指导，共同促进立体城市社区网络销售平台的实现。巨人投资有限公司产业发展公司总监王建则更为详细地介绍了二者之间的合作方式。

　　“今后的立体城市是如何生活的，按照现代规划师的设想和开发商的定位，我们可以把它变成一种现实，就是说网络的现实；同时，未来在立体城市中人是怎么生活的，每一个角色都可以在我们这里体现。”王建表示，目前围绕这些主题的合作已经开始策划。

　　建设进度提速

　　四位企业家的盟约意味着立体城市将大大加快速度，用刘永好的话说，如果明年就在中国的某个城市正式启动，你也不必惊讶。

　　业界分析认为，冯仑、刘永好、张跃、史玉柱的牵手，不仅意味着优势资源的整合，意味着更强大的整体资源配置，更重要的是，四位企业家的联手，可以说是市场投资层面和运营层面对立体城市的认可，这将极大地提振立体城市的市场影响力，能够带动源源不断的资源加入，也会带来立体城市中的重要一环——市长们的认同与信心。

　　事实上，从2009年立项开始，万通立体城市就开始了模式研究。冯仑说：“我们把立体城市的研发中心放在新加坡，同时在世界各地知名建筑院校内征集立体城市设计方案。已经研发出根据山地、沙地、丘陵、平原等不同地形地貌确定的3万人、5万人、10万人、20万人等不同规模的版本，这样，我们会建立一个立体城市的百货超市，涵盖各种地形情况和规模状况，供各地的市长来选购。”

　　此前，立体城市的全球巡展也在持续进行，不少城市的市长都对立体城市非常感兴趣，更深入的洽谈正在进行中。以成都市为例，目前成都已经正式确立了“田园城市”的规划，而立体城市也为田园城市提供了空中版本。据郝杰斌透露，目前立体城市规划在成都进展得较为顺利，它将有可能率先落户成都。

　　眼下，以立体城市为背景的新书《同城热恋》已经举行首发仪式。这是发生在未来立体城市中的爱情故事。此外，未来还有惊悚版、悬疑版等各种版本的小说推出，而且也不排除戏剧、电影等方式。最有意思的是，还会开发立体城市游戏，帮助人们提前感受未来立体城市中的各种生活，玩家在游戏中的积分也能兑换成未来的房款或者物业费。显然，在这个部分，史玉柱的巨人网络可以大显身手了。

　　如此看来，立体城市将真正从梦想照进现实，并逐渐成为人们生活的一部分。