地铁房山线正式通车 引爆世界名园购房热

　　房山作为北京未来发展的重要战略空间和北京参与京津冀区域合作的重要门户通道，是首都未来经济社会发展新的增长极。“两轴”其中一轴就是地铁房山线。12月30日14时，房山人民期盼已久的地铁线路终于正式开门迎接乘客。房山线的开通，将大大改变目前房山区与主城区之间交通不便的现状，对远郊区县与城区的联系将起到重要的作用。

　　轨道交通提升沿线土地价值

　　据悉，轻轨房山线是房山区域内首条轨道交通。房山线线路全长约24.79千米，房山线11个车站中先开通苏庄站至大葆台站的10座车站。首末车时间为大葆台首车6：00，末车22：05；苏庄首车5：25，末车21：30；全城票价2元。为方便市民换乘，房山线还将改建或新修五条道路，与地铁接驳。北京市交通委相关负责人说，房山线现有公交线路44条。接驳方案实施后，将有8个地铁站增加26条接驳线路，在增加的26条接驳线路中，大葆台站4条线可连接城区与4号线新宫站、2号线长椿街站、1号线公主坟站、八宝山站接驳。

　　轻轨房山线的开通，不仅缩短了城市的空间距离，改变了人们的生活方式，也改变了城市的发展格局。为打造房山新城提供动力，西南板块整盘棋也因道路的畅通而全盘皆活。轨道交通的运行，对土地的直接影响就是升值。房山新城具有较大的发展潜力，轨道交通沿线可开发土地存量巨大。房山线的建设将会极大推动良乡及沿线的土地开发建设，带来新的增长点。

　　借房山线形成发展长廊

　　目前的窦店，正以强劲的发展世态迅速崛起。高端现代制造业产业基地是房山区重点建设的五大功能区之一，占地5.85平方公里，分为四个街区实施，自去年启动以来，先后完成了01、02街区拆迁及土地、规划等手续的办理。目前已入驻企业两家：京西重工减震器和北京长安汽车项目，后者总投资90亿元，年产50万辆整车，产后年产值约500亿元，可带动2万人就业。另外铁路集装箱项目、光伏太阳能等新能源项目即将入驻。

　　2011年，窦店镇将深入贯彻落实区六届九次全会精神，按照建设“三化两区”新房山的要求，以科学发展观为统领，以建设窦店高端现代制造业产业基地为契机，为打造首都高端制造业新区做出新的贡献。

　　越来越明晰的道路规划和建设成果表明，西南板块已不再是停留在书面上的概念，其内涵越来越富有实质性意义。

　　刚需置业者首选之地

　　房山区的发展受到越来越多的人关注。房山区也成为了众多刚需购房者置业的首选区域，大批人群的南移也是催生房山线的一个重要原因。一个地区只有交通发达、配套设施跟进后才可能受到更多置业者以及房地产开发商的青睐。

　　房山线开通之后，到市区内只需30分钟。不仅如此，奥特莱斯、中铁、城建等众多品牌企业的进入，以及未来交通、商业、教育等配套的完善，房山区域价值凸显。房地产交易信息网上的数据显示，今年房山区域的在售楼盘签约率达到80%以上，而目前即将开盘的加拿大枫林园是世界名园三期的住宅部分，不仅拥有近百万平米配套，重要的核心枢纽站点，处于重要的交通位置，其上盖的房地产物业的投资回报率和增值率将升至高点，成为房地产市场投资的宠儿。

　　地缘凸显，世界名园价值飞升

　　如此优势，世界名园完全有理由以领袖之姿昂首房山：四大国际风情园林渐次成型，社区独有的百味药香植物园林，颐养天年的养生境地，四季药香弥漫缔，形成天然的养生景观；并缔造北美经典园林，处处散发出北美文艺气息与加拿大风情；斥巨资引进美国军事技术研制的领先技术特别打造的“反渗透膜”直饮水系统，为目前国际上的纯净水最高标准，为业主提供最纯净、最生态的高品质饮用水；户型设计精巧，大开间小进深，使用率达85%以上，60-130平米小户型，成就健康舒适空间；项目紧邻轻轨房山线，半小时直达市中心，实现宁静与繁华的瞬间转换，将来必然成为京西南精英生活的代名词，实现区域中央生活区的核心已指日可待。

　　据悉，世界名园三期加拿大枫林园正在热销中，1月将有更多新品推出。随着房山线的开通，世界名园的销售也水涨船高。属于交通便利又价格可以企及的楼盘，生活设施，教育、医疗等配套齐全，未来升值空间不容小觑。