《财经》年会聚焦蓝光•云鼎 高升值空间受众人追捧

　　在刚刚结束的《财经》年会“2011：预测与战略”上，位于城南马家堡板块的蓝光•云鼎项目受到了与会者的广泛关注，其高升值空间成为众人追捧的焦点。

　　到场嘉宾关于南城房地产发展的观点引起了很多参会者的关注，会场内蓝光•云鼎的展台前更是常常围满了咨询的参会者，让展台差点变成了“售楼处”。“南三环这一代的房产升值空间确实很大，像蓝光•云鼎这样的楼盘品质又有保证，看来我得考虑把婚房买在那里了。”一位媒体记者这样说。

　　正如不少地产界人士所言，北京具备了教育、文化、艺术等多种资源,其软实力要占全国资源的“百分之三十几”，这些都成为“让房价很难动摇”的因素。在这样的背景下，未来两三年房价还将继续上涨，纵观整个北京，只有南城的发展和房价较为亲民。而于南城而言，真正的地产界比赛不过刚刚开始，2009年底发布的《促进城市南部地区加快发展行动计划》，描绘了“一轴一带多园区”的城南产业发展格局。而在现有2号线、4号线、5号线等3条线路的基础上，南城将力争建成7条轨道交通线，累计轨道线路达到历史性的10条，而南三环地区正是地铁贯通前的“升值根据地”。蓝光•云鼎抢占南城发展之“天时”，南三环繁华便捷地段之“地利”，都市新贵钟爱之“人和”，必将成为具有高升值空间的投资首选。

　　南城的发展空间也被更多的管理部门认可。住建部政策研究中心主任陈淮表示，对于房地产市场发展，变的是价格和政策，不变的是规律和国情。中国区别于美国、日本，大陆区别于香港，这些特点决定了中国城市化、住房建设、房地产市场发展有很多特有的现象，比如北京南城，过去历来是不被看好的地方，从明清时候就流传着“南贫北贱”的说法，但是随着北京政治、经济、文化的中心地位不断加强，北京的核心地位进一步得到了强调，大量常住人口的居住问题无法解决，原来不被看好的地区也逐渐成为新的黄金地段，政府2900亿的南城投资规划也是顺应了这个需求出台的。