北京长阳限地价地块 租赁房面积谁配建多地归谁

　　昨天，以“限地价、竞配建租赁房面积”挂牌出让的房山长阳镇的广阳城住宅地块在经过8家开发商举牌应价达到2.84亿元的上限价格后，进入投报租赁房面积这一“竞价”环节，有4家开发商参加了投报租赁房面积环节，最后北京昂内和亚太环宇联合体以4860平方米的最高租赁房面积“报价”获得该地块。

　　房山区长阳镇(广阳城住宅小区)居住的项目地块虽然规划建筑面积仅为3.41万平方米，但其1.9亿元的起始价和“限地价、竞租赁房面积”的挂牌出让方式吸引了业内关注。根据挂牌出让规则，该地块在挂牌竞价截止前，最高报价已达到本项目合理地价上限价格，且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，或在现场竞价中最高报价达到上限价格的，则由市土地储备中心对挂牌出让地块组织现场投报配建租赁房面积。

　　公告显示，截至昨天11时43分，该地块网上有8次报价，最后一次报价为1.9708亿元。在竞价的现场，8家开发商经过多轮竞价后，北京昂内和北京亚太环宇联合体报出了上限价2.84亿元。此时，竞买主持人宣布进入下一轮竞投配建租赁房面积的投报环节。竞投现场8家开发商剩下了4家，8号北京昂内和北京亚太环宇联合体以最高租赁房面积胜出。

　　市国土局有关负责人介绍，从今年的开始试点实施的“限地价、竞配建租赁房面积”的出让方式，已经在顺义及房山等多宗地块成功试点。(记者刘宇鑫)