年末销售压力倍增 年末开发商加速推盘

　　临近年末，广州多个项目加快了推盘速度。12月1日至21日新开楼盘7个，老项目加推的楼盘3个。在成交没有明显回升迹象的情况下，供货量的逐渐加大，或将令开发商感到销售压力。

　　据经纬行研究中心统计，11月新开盘楼盘有4个，老项目加推楼盘有3个。而12月截至21日新开盘楼盘已有7个，老项目加推楼盘有3个，远远超过此前一段时间的推盘速度。

　　另外，广州市场普遍预计明年新项目以及加推的旧项目保守估计在130个以上。广州十区商品住宅市场新增供应量至少6.5万套。加上今年将近4万套的存货，部分地产专家认为持续增加的供给将改变供需格局。

　　目前广州楼市成交量一直维持在较低水平，开发商的降价压力逐渐增大。但业内人士分析，加快建设的保障性住房明年还不会发挥效应，今年受压抑的需求明年又可能释放，因此明年总体或仍不会出现供过于求的局面。