来自北京市房地产交易管理网的数据显示,截止12月1日,位于大兴区旧宫镇的润枫锦尚9号楼已基本售罄,如此优秀的销售业绩得到了业内外人士的一致好评。据记者了解,润枫锦尚9号楼共有房源80套,也是该项目的最后一栋住宅楼。
润枫锦尚是由京城房地产领域最具竞争力的龙头企业北京润丰房地产开发有限公司开发,总建筑面积16万平米,是拥有高性价比和完善的商业配套设施的京城口碑项目。从2009年底入市以来共开四期。润丰地产始终以“发展企业,回报社会,真正实现企业与社会和谐及可持续发展”为出发点,润枫锦尚就是该公司在北京南部大开发的历史大背景下全力打造的。
去年11月,北京市出台了《促进城市南部地区加快发展行动计划》的文件,未来三年内将有高达2900亿的资金注入,从而带动首都南部地区的发展。而随后不久,南城又迎来了亦庄与大兴区域行政资源整合的利好消息,而首都第二机场也已进入了规划阶段,在等待国务院的批复后即将实施。可以预见的是,在种种利好消息的刺激下,该区域楼市将迎来更大的发展空间。
事实上,即使与早已规划成熟的北城相比,两者之间在楼市价格上的巨大落差,也预示了未来南城将会迎来大规模的房价上涨。据统计数据显示,位于北城五环外的各大项目售价都在22000元-24000元/平米,而处于五环内的润枫锦尚与之相比,未来升值潜力巨大。
除了政策利好的刺激以及南北差距的存在会进一步支撑南城房价上涨以外,地铁大兴线、亦庄线和4号线延长线等多条轨道的建设也将带领南城房价进入一个崭新的阶段。原来制约大兴区域发展的主要是交通网络的不便,而随着城市轨道交通的不断完善,制约该区域发展的短板将荡然无存。届时,如润枫锦尚项目所在地的旧宫等价值洼地将逐步消失。因此,近期在润丰地产打造的高性价比的住宅产品以及拥有完善的商业配套设施的润枫锦尚买房置业将是不错的选择。
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