鞍山11月份商品房销量不降反升 小户型特受青睐

房产市场一直有“金九银十”的说法，往往10月过后房产交易就会逐渐走淡，可是今年鞍山的房产市场在10月后并没有出现淡季。 11月鞍山共销售存量商品房2028套，比10月还多卖出379套。

11月份商品房销量不降反升

最新统计数据显示，今年11月份鞍山存量商品房销售出现全面上升，合计销售存量商品住宅2028套，而10月合计销售存量商品住宅1649套，环比增长22.98%。

11月鞍山商品房成交户型面积

小于90平 96241.61平方米 占76%90-144平 24068.07平方米 占19%大于144平 5788.09平方米 占5%总计成交存量商品住宅126097.77平方米

90平以下的小户型特受青睐

记者在采访中了解到，90平以下的小户型特别受青睐。虽然近期楼市受到房贷首付比例提升、央行上调存贷款基准利率以及公积金贷款利率上调等一系列调控政策的干预，多少增加了市民的购房成本，但经过近一个月的观望，加上通胀的影响，楼市逐步回暖，不少市民选择购买90平以下中小户型。可见，作为三线城市的鞍山，刚性需求仍是购房主流。

“80后”准新人买房更务实

受11月份商品房销售火热的影响，如今不少开发商在12月初趁机搞起了促销。就连房产交易市场的二手房市场人气也被带了起来，摊位一个连一个排成了长龙。“80后”陆续进入结婚年龄，婚房形成了旺盛的需求，也由此带给楼市及二手房市场巨大的支撑。昨日正和男朋友在铁东新开楼盘选婚房的张诗雨说：“我身边不少朋友买房子贷款就是二三十万，还起来太累了。我和男朋友商量了，房子不买大的，够住就行，不能贷那么多，省得影响咱俩的生活质量。 ”