奥北住宅居住品质不断提升 高端新品入市

　　近日，据北京青年报报道，近年来，奥北高端住宅区因庞大的供应量、市政改善的利好而成为北京郊区住宅市场的新亮点，大量的高档住宅在此落地生根，不仅加速了区域的发展，更是掀起了该区域的高端住宅置业浪潮。

　　城市规划的发展也在改变奥北区域的价值，在此区域内，将于2012年建成聚集神华集团、中海油、国家电网、中国电信等央企的研发科技城；毗邻御汤山项目的国际健康城也在规划筹建中。大型央企的进驻将聚集城市高端人群，区域生活、商务、休闲娱乐配套亦将更趋多彩。再加上小汤山所独有的温泉养生资源，该区域的高端住宅越来越受到财富人士的青睐。一位关注御汤山项目的孙女士告诉记者，“买房要关注时机、升值空间、地段价值和产品价值，这个区域有京承高速、八达岭高速和机场高速等环绕，日后经济发展将带动国际化配套的升级，增值潜力相当大。”

　　日前，本报来到正处于紧锣密鼓施工阶段的金科王府项目现场。发现项目采用了并不多见的法式高端住宅建造风格。据其项目负责人介绍，与现在市面上较为流行的托斯卡纳、地中海以及西班牙风格高端住宅不同的是，法式风格采用了全进口石材的外立面设计，这无形当中提升了建造成本。但是成品高端住宅就更显尊贵气派。

　　金科王府项目负责人介绍：“无论是外立面，还是内部的空间的设计，金科王府的都比我们之前的帕提欧项目有较大的提升。之前的可能还属于中级高端住宅产品，此番的金科王府项目从名字就可以看出是属于具备皇家尊享的家族豪宅高端住宅产品。项目周边的河流、树林等自然资源丰沛，未来我们还将在园区内部植入百余株古木，金科王府就是一个集温泉、阳光、绿树为一体的‘天然氧吧’”

　　金科王府，重塑奥北高端住宅区新形象

　　梳理奥北高端住宅区的开发轨迹时，不少业内人士都会惋惜感慨：奥北高端住宅区拥有绝佳的自然生态环境，又位居京城三大高端住宅区之列，多年来却一直因为缺乏顶级高端住宅产品集群，受制于另两大高端住宅区。如今，以金科王府为代表的奥北小汤山城市高端住宅群，成体量的大规模上市，将打破这种现状，塑造一个新的城市高端住宅置业热点，顶级高端住宅新高点。

　　金科王府，位于小汤山九华山庄向东300米，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧邻北六环，东距京承高速3公里。项目北依温榆河支流葫芦河，东靠蔺沟河，两水蜿蜒交汇，生命被湿润的自然浸养。更兼之小区内部百余株百年以上树龄的参天古树，使得整个项目成为一个名副其实的依山伴水之地。

　　金科王府以古典主义建筑律制，营建植根东方之土的法国宫殿，遁循勒•诺特式凡尔赛宫巅峰特质，住区轴线南北对称,充分体现了建筑的严谨布局，组团式布局更显专属与尊崇。此外，金科王府更结合现代人们的居住习惯，有机营建住区道路体系……以千种考究格制营法一座法国宫殿，以路易十四宫廷造园家的手笔造一座园，呈现法国波旁王朝的鎏金生活。金科王府，法国宫殿实景示范区现已全新亮相，敬请关注。