北京拟供地550公顷 或创单月土地供应新高

　　据北京市土地整理储备中心数据统计，12月份，北京拟新增供应经营性用地9块，至此，12月北京市拟入市土地面积达到552公顷，创北京单月土地供应的历史新高。

　　在12月拟入市的地块中，居住用地有24块，总面积达到433公顷，与11月拟入市用地相比，增长112%。另外，纯商业金融用地11块，总面积达到45公顷。

　　链家地产分析，12月拟入市的土地普遍依然分布在新城区域，如大兴、通州、房山、昌平。12月居住用地继续增速入市，将继续平抑地价，为长期内平抑房价奠定基础。到10月底，北京保障性住房用地供应已经全部完成，而12月保障性住房用地供应仍有放量，这将对整体房价起到明显的平抑作用。

　　在12月拟入市的11块商业金融地块中，6块为朝阳CBD中服地块，合计面积不到7公顷，其余商业用地分别处于通州永顺商务区、良乡高教园区、石景山苹果园交通枢纽等新城较好地段。

　　业内人士指出，朝阳的中服CBD6地块正式入市，将吸引整个房地产市场的关注，其招标文件中显示12月7日招标截止后当即开标。朝阳中服CBD地块入市，很可能产生单价与总价地王，但由于该地块属于商服用地，预计在短期内不会对住宅用地价格产生明显影响。（中国证券报）