严查地方楼市调控情况 两部委奔赴各地方摸底

　　近日，据《第一财经日报》的报道，为检查各地方政府对住房供地计划、闲置用地清理、保障房建设和查处违规房企的相关情况，国家住房和城乡建设部(下称“住建部”)和国土资源部(下称“国土部”)正在组织一轮大规模的联合检查，摸底地方对中央调控政策的落实情况。此番联合检查组将由两部委司级官员带队，整个过程大约在十天左右。

　　据业内的人士分析，此番摸底调查有望为问责提供依据。

　　摸底检查或为问责依据

　　2010年度伊始，为了控制过快膨胀的房产市场，国家先后出台了一些政策进行调控，而收效显然不如预期。9月底出台的“国五条”明确要求对地方落实房地产调控政策严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。据《第一财经日报》报道此番住建部和国土部组织大规模的联合检查，在对地方落实中央调控政策的情况进行摸底的同时，也有望为中央问责地方政府提供依据。而此次检查由两部委司级官员带队，主要检查省级政府对住房供地计划、闲置用地清理、保障房建设和查处违规房企的相关情况。检查方式包括实地检查、座谈、查阅资料和网上核查，检查范围除了省(区、市)总体情况外，还将抽取省会城市和1～2个设区市(州、盟)。此外，与以往不同，此次检查组还将深入到县(区、旗)一级政府开展检查工作。

　　将严查闲置土地处置情况

　　闲置土地作为楼市调控的一大问题历来是房价居高不下的推手。而近期有机构发布报告称，全国目前的闲置土地能够提供36亿平方米面积的住宅，这些土地能够开发出供1.2亿人口居住的住房。有分析人士认为此数据不一定准确，却也在某些程度上反映了闲置土地的情况。而地方政府常常受制于土地财政等因素，对闲置土地的处理不到位。据悉，8月份国土部一度要求各地加快清理查处工作，务必于10月底前基本完成查处任务。而因为土地闲置原因众多，推行十分困难。此次两部委检查将此作为严查对象，或能进一步加快查处速度。