开发商集中推盘奋力捞金 远郊化置业大潮涌动

　　搜房网讯 11月27日，北京迎入冬以来最低气温，可是这些条件并没有影响到网友的看房热情。在搜房网“中国购房者大会”看房过程中，共涉及17条线路、80余个热点楼盘，京城楼市似乎出现了“暖冬”迹象。

　　本次看房团还在西部线和房山线举行了两场置业大讲堂，为在这些区域置业的购房者提供了楼市分析。同时，还加入了极具吸引力的抽奖环节，给获奖网友带来了意外惊喜。另外，此次看房团首次实现“房车联展”，也就是说，看房的同时还可以参观车展。

　　值得一提的是，“2010年第七届中国房地产网络人气榜”的启动为本次的看房团火热气氛起到了推波助澜的作用。

　　开发商集中推盘 年底奋力捞金

　　在看房过程中，多数楼盘拥挤着给出优惠，希望在年底捞一桶金。而另一方面，购房者也在雾里看花，试图从纷纷扰扰的折扣中，找到最适合自己的房产。

　　于是，就出现了这样一幅景象：多数楼盘推出优惠，想买房的刚性需求购房者四处看房，看房车异常火爆。大量推房、繁华看房的结果就是，楼市中似乎供销两旺。

　　根据搜房网对北京市房地产交易管理网的数据监控显示，进入11月以来，楼盘供应量及预售楼盘数量持续增加，截至11月25日，北京11月已有30余个楼盘(非住宅项目除外)入市，而此前的10月份北京预售商品房住宅项目仅为15个，相比之下猛增一倍多。

　　业内人士认为，11月份大量项目集中入市，一个主要原因是开发商对下月起执行禁止直接收取预付款所做出的市场反应，提前销售楼盘以回笼资金，而部分项目在有价无市的销售困局下，比较典型的做法便是通过降价以换取销售。

　　远郊化置业大潮涌动

　　受“首都经济圈”的影响，远郊化置业越来越受到购房者的青睐。不到上午9点，香河、燕郊线的看房车已经被挤得满满的，火爆气势有增无减。

　　“香河、燕郊区域的房价在可承受的范围之内，外加还有优惠，所以不会吝啬出手。”网友张先生接受采访时如是说。据了解，有着张先生想法的网友不在少数。

　　“对很多在北京工作的北京人和北漂人来说，香河、燕郊的房价是非常有吸引力的。北京4月份出台了限购和限贷的政策，但很多人还是有资金或有需求，北京周边的区域正好是个机会。”一位业内专家分析称。

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