12月北京仅19盘计划开盘 开发商推盘意愿降至冰点

　　随着预售资金监督规定实施之日的到来，北京市计划开盘项目骤减。据搜房网数据监控中心数据显示，截至11月22日，12月北京市计划开盘的项目共有19个，其中纯新盘7个，老项目后期12个。计划开盘数量继续下滑，创下了今年新低。

　　10月25日，《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》出台，这在一定程度上加快了开发商的推盘速度。截至目前，北京11月开盘项目就达15个。但是，随着预售资金监管制度实施的到来，开发商推盘意愿又有了明显的变化。受新规影响，计划12月入市的项目仅19个，很多项目都在等待预售证，希望能赶在12月1日之前开盘入市。

　　据搜房网数据监控中心统计，此次计划开盘项目中，城八区楼盘占11个、郊区8个，城区放量依旧是主力。但是，这19个项目均未能确定具体开盘时间，其中一品公馆、中粮万科长阳等10项目公布了预计开盘价格。

　　相关阅读：

　　北京多楼盘集中入市 楼市成交量继续萎缩

　　上周17城市楼市成交量上涨 北京成交量下跌25%

　　北京11月新盘成交价跌破1.7万 环比跌两成

　　北京多楼盘集中入市 楼市成交量继续萎缩

　　上周17城市楼市成交量上涨 北京成交量下跌25%

　　北京高价楼盘再度密集开盘 3万成“敏感价位”

　　另据搜房网数据监控数据显示，北京楼市成交量出现明显下滑，市场再次陷入观望之中。最低首付比例提高至30%以上和非首套房契税提高到3%，伤及了部分资金实力不足的夹心层购房者。楼市行情的变幻莫测和购房者的再次观望态度，是导致开发商降低推盘意愿的另一大因素。