10月居住用地"零成交"后再推300多公顷商品房用地

　　在经历了10月居住用地“零成交”后,11月以来,本市土地交易市场陆续成交土地21宗,土地面积约350公顷。同时推出居住用地10宗,总面积224公顷。记者昨天从市国土局了解到,年底前本市还将陆续推出土地300多公顷,主要在顺义、大兴、通州等新城和轨道交通沿线地区,确保完成全年商品房用地1250公顷供地计划。

　　加快土地供应的同时,在土地供应方式上,市国土局引导企业理性参与土地竞买。今年4月以来,市国土局陆续试点采用了“不设评标委员会的招标”的方式及“限房价、竞地价”方式。“不设评标委员会的招标”方式是由企业通过背对背的方式,一次性投报价格,最终出价最高的企业竞得该宗地。该种方式主要在非热点地区的住宅用地中采用。

　　在房价上涨较快的区域,市国土局试点采用“限房价、竞地价”的挂牌方式:在挂牌时提前设定该宗地未来房价,其原理与限价商品房一致。