房地产企业不惜年息15%融资 湖北银监局痛批饮鸠止渴

　　“这就像‘饮鸠止渴’！”湖北银监局在昨日召开的全省金融形势分析会上披露，随着楼市二次调控政策效果显现，一些房地产企业资金链明显吃紧，不得不通过境外和信托产品等渠道融资，有的年息甚至高达15％。

　　这位人士披露，上市房企上半年报显示，房地产企业负债率整体上行，现金流已为负数，达到负808亿元。且有75家企业为负值，占到上市房企的六成以上。“资金链吃紧，使得房地产企业不得不四处高息融资，风险也不断加大。”

　　数据显示，三季末，我省银行业房地产企业不良贷款环比增加0.39亿元。昨天，湖北银监局已开始敲警钟：眼下已临近年底，不少房企贷款面临到期，风险才刚刚释放，预计后期房地产贷款逾期可能还会有所增长。

　　这位人士还提醒，房地产业是典型的资金密集期和周期波动型行业，银行业一定要关注房贷风险。市场调整还会带来房地产行业洗牌风险，尤其是大型房企多头授信风险突出、集团内互保现象较为普遍、信息严重不透明，部分银行却无法全面掌握股东信息，形成关联风险的盲点。