楼市理性时代降临 “空气变黄金”成神话

　　如今中国房地产市场火爆的原因有很多，但归结起来供需才是最主要的诱因。“吃穿住用行”，住对于每一个人来说其意义不言而喻。房地产市场化改革后，百姓对房子的需求愈发强烈，这也直接造成了楼市的持续火爆，也正是这种趋之若鹜，也使得房价逐步被抬高至普通百姓无法接受的地步。

　　在中国投资渠道极其匮乏的当下，不知从何时开始房子成为了“抗跌保值”的代名词，并悄然成为了一种投机的替代品。“有什么也不如一套房”渐渐在百姓间流传，这也成为了为何大家竞相进入房地产市场炒房的理由。

　　在此影响下楼市渐渐脱离了其正常的发展轨道，有市场就不愁不好卖，当大量人力物力同时涌入时，原本居住定义的房子成为了“买房游戏”，谁也不愿意做最后一个接棒者，房价因此也一步一步被后来人所炒了起来。

　　2010年，当调控成为了这一年地产行业的主旋律，人们面对一轮又一轮的调控，以及陆续推出的细则，恍然顿悟，其实楼市本来不应该是这样的，真正常态的房地产市场应该是理性的，循序渐进的。短期来看，楼市调控真正的落实还需时日，市场也并不可能立刻出现刹车，但可以肯定的是，未来楼市将朝着一条理性的、有规律的道路前进。“空气变黄金”这样疯狂的买房时代将一去不复返。