商务部：重点监视涌入房地产外资

　　11月16日，商务部新闻发言人姚坚表示：“商务部已经重点监视外资进入房地产的情况，不过目前来看，外资对房地产价格的影响还看不出直接关系。”

　　之所以“重点监视”，是因为目前外资进入房地产领域的速度明显高于其他领域。　　

　　根据商务部当日发布的数据，1-10月，全国实际使用外资金额820.03亿美元，同比增长15.71%。其中，房地产领域实际使用外资额同比增幅达48.04%，远高于总体吸收外资增幅。

　　商务部当日公布数据显示，1-10月，全国累计新批设立外商投资企业21181家，同比增长16.62%。更详细的数据显示，今年1-9月，全国新设房地产外资企业498家，累计使用外资166亿美元，占FDI总量的比重达到22.38%，比上年同期高5.7个百分点。从结构看，外商投资以普通住宅为主，旅游地产增长较快。

　　“商务部已关注到房地产业吸收外资的变化，但是这种变化不能孤立地看。”姚坚认为，目前的增长是相对于2009年比较低迷的情况，有所反弹。

　　对此，姚坚表示，商务部将进一步加强与有关部门统计数据的核对核查，加强商务系统内部的有效管理。

　　不过，姚坚补充指出：“目前，说外资导致房地产价格变化没有根据”。