重庆二手房价停止上涨 一手房环比涨0.8%

“二次调控”已经满月，调控效果如何，这让人对10月楼市格外关注。昨日，国家统计局正式发布了10月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，全国的楼市总体涨幅逐渐在放缓，宏观调控政策正在显效。就重庆来看，被喻为“楼市晴雨表”的二手房价停止了上涨。

涨幅趋缓 销量也在下降

统计局昨日公布的数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比9月份缩小了0.3%。也就是说，不管同比和环比的涨幅，都出现了趋缓的态势。

9月份全国70个大中城市中，仅仅只有海口出现了环比下跌，而二次调控后，环比出现下跌的城市面在扩大。10月份环比出现下跌的城市量达到了8个，这个8个城市分别是上海、杭州、宁波、济南等。

除了价格涨幅趋缓外，销售量和销售金额和9月份相比也出现了下跌，10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，绝对量比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，增长27.0%，绝对额比9月份减少423亿元，下降7.7%。

　二手房价稳起了

10月份重庆房价指数同比上涨了8.5%，环比上涨了0.6%，同比环比涨幅比9月份有所降低。分类型看，10月重庆新建住宅的价格指数同比上涨10%，环比上涨0.8%。

业内人士分析，由于一手房销售前要经历拿地、基建、定价、开盘等一系列的过程，有一定的周期，二手房被喻为“楼市晴雨表”更能反映出宏观调控的效果。新政出台后在我市二手房市场产生了立竿见影的效果。10月我市二手房的价格指数同比上涨了3%，而环比涨幅为0，也就是说，二手房价格稳起了。

(作者：陈颖)