住建部修订城市房地产管理法 完善商品房预售

　　我国将修改城市房地产管理法,住房和城乡建设部正组织力量积极开展法律修订工作,并已形成修改草案征求意见稿。

　　修改城市房地产管理法的想法在今年3月份的十一届全国人大三次会议期间,就以议案的形式提出了。当时有有123名人大代表在4个议案中提出,现行城市房地产管理法存在一些缺陷,如商品房预售制度不完善、监管存在漏洞等,导致土地和房屋价格上涨过快,购房者利益受损等后果,影响社会稳定。建议尽快修改城市房地产管理法,完善商品房预售制度,强化对房地产企业融资行为的监督,提高土地闲置费等。

　　针对这些议案,住房和城乡建设部认为,城市房地产管理法修改已列为十一届全国人大常委会立法规划,住建部正组织力量积极开展法律修订工作,并已形成修改草案征求意见稿。议案提出的意见和建议,有些已在征求意见稿中作了规定,有些拟在相关法律或条例中予以吸收。

　　全国人大财经委表示,同意住房和城乡建设部的意见,建议在草案修订过程中,认真吸收代表所提意见。