深圳第三季度甲级写字楼平均租金上涨4.9%‎

第一太平戴维斯11月2日发布的数据显示，受金融保险企业需求强劲和市场供给有限的影响，深圳第三季度甲级写字楼平均租金环比上涨4.9%至每平方米每月149元，连续第五个季度出现增长。

深圳甲级写字楼租赁市场的主要客户来自金融保险企业。由于该类大型企业是拉动市场需求增长的主要因素，大量业主特别是单一业权业主都积极向这些企业推介其可租物业，这使得本地中小型企业可租办公物业选择越来越有限，而不得不承担更高的租金以确保合适的办公空间。

民政部称中国人均捐款仅25元慈善未被大众接受10月31种食品近8成涨价水电“十二五”规划目标初定十种稀有金属酝酿战略收储内蒙古一违规水泥项目顶风上马李稻葵：我国货币存量10万亿美元专家称社会底层向上层流动受阻[微博]我为俄总统这个举动喝彩 与2009年第三季度的市场低点相比，租金增长幅度已达到25%,达到近两年来的历史高位。

同时，在流动资金过剩、住宅市场受压、租金持续上升以及热钱不断涌入中国等因素的支撑下，近期深圳甲级写字楼售价持续攀升。第三季度深圳全市甲级写字楼平均售价上升7.4%,至每平方米34100元，较2009年第一季度的低谷相比上涨42%,与2008年第二季度的峰值相比亦上涨12.9%,再创历史新高。

此外，深圳全市第三季度甲级写字楼空置率维持在13.1%.剔除新入伙项目的影响，全市实际空置率环比下降2.0个百分点至11.4%.