根据深圳中原对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示，上周新房成交面积８．５７万平方米，环比前周增加１２．０２％，市场成交较为理性，逐步恢复稳定状态。
成交价格方面，上周的成交均价为２０４８５．２６元／平方米，环比下跌５．４４％。六大区域除了宝安区和盐田区有较为明显的变化外，其他各区成交均价都只有小幅调整。
与一手房表现理性迥异的是，上周二手市场表现火爆。市场有传闻称１１月将推出二手房交易按评估价征税的新规，彻底取缔阴阳合同漏税的违法行为。该消息一发出，置业者为了避免多交税而抢闸过户，促使了１０月最后一周过户量的大涨，日均成交量１３００余套。不过，市场研究人士认为，这只是受政策消息刺激的短暂现象，不能代表整体走势。（中原地产）
(作者：中原地产)
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